BRF Kantarellen 11 nyheter

Ett förslag om att byta alla lägenhetsdörrar och byta brevinkast mot postboxar röstade ner av årsstämmorna 2018 och 2019. Styrelsen respekterar förstås stämmans beslut, men förstår också att några vill diskutera frågan igen. Därför har vi startat en dialog med dem som har olika synpunkter i frågan.

Hemma i Kantarellen 11 nr 3, tema renovering

Om man är nyfiken på hur värmeinstallationerna ser ut kan man besöka
trapphuset på Lillåkersvägen 46. Där sitter nu en typisk installation i entréplanet mitt emot trappan.

Gästlägenheten måste akut stängas pga vattenläcka. Lägenheten kommer därför hålla stängt från och med nu och fram till årsskiftet. Bokningarna under denna tid kommer att tas bort vilket är beklagligt men skadan måste begränsas och åtgärdas.

Tyvärr kommer delar av parken att stängas av tillfälligt från och med imorgon Onsdag då arbete med rördragning runt klätterställningen startar. Det är en del i ett förbättringsarbete med bergvärmesystemet.

Boende har hört av sig om missnöje med nya balkonginglasningar. Det har lett till konflikter med leverantörer. Styrelsen ska se över föreningens avtal med de företag som har tillstånd att montera inglasningar för våra balkonger. Förhoppningsvis kan det leda till jämnare kvalitet och bättre pris för intresserade boende. Därför kan det vara smart att vänta lite med nya beställningar.
Tanken med att ha flera leverantörer är att konkurrensutsätta dem och att medlemmar själva ska jämföra produkten och priset. Vi återkommer i ärendet.

Vi vill informera om en förändring inom bostadsrättsföreningens styrelse. I mitten av augusti valde Carlos Salazar att lämna sitt uppdrag som ordförande och ledamot. Styrelsen valde Johanna Eriksson, tidigare vice ordförande, till föreningens nya ordförande fram till nästa årsstämma. Mer information finns i bladet nedan.
/Styrelsen

Nu är både stambytet och byte av värmesystem igång. Det är nu viktigt att alla vi i föreningen hjälps åt och gör vårt yttersta för att hålla alla tider så att vi själva inte försenar och fördyrar arbetet.

Värmesystemet
Idag har våra huskroppar ett sammanhängande värmesystem. Därför måste två hela längor (just nu portarna L2- L24 och L26-L36 totalt 18 portar) tömma sina element på vatten. Det betyder att vissa lägenheter kommer att vara utan värme långt innan själva bytet sker. Under de kalla perioderna kommer portabla element att delas ut, men det kan ändå bli en lägre temperatur än normalt inomhus under de kallaste perioderna.
Tillträde till bostaden
Vi har försökt att planera in arbetet med tanke på temperaturerna och det är därför av yttersta vikt att alla lämnar tillträde till sin lägenhet på utsatt tid. Både med hänsyn till sina grannar, men också för att undvika en fördyrande och fördröjande process för föreningen.
Kostnader
Det är inte rättvist att alla boende skall betala för fördyrandekostnader som uppkommer p.g.a. att enskilda boende inte ger tillträde till sin lägenhet i tid. Därför kommer de extrakostnader som uppstått p.g.a. enskilda boendes slarv att debiteras den lägenhetsinnehavare som är ansvarig för förseningarna.
Tillträde till lägenhetsförråden i källaren (gäller även hyrda förråd)
I samband med bytet av värmesystemen behövs även tillträde till flera källarförråd. Vissa förråd, främst de med vattenledning/stam, kommer att behöva tömmas helt eller delvis. Information om detta kommer separat till berörda boende. I de fall tillträde inte ges i tid kommer hänglåsen i dessa förråd att klippas, förrådet tömmas av BMG som sedan skickar faktura till förrådsinnehavaren.
Tömning av förråden
Ni behöver tömma förråden på egen hand. Det finns tillfälliga förråd uppbyggda att låna under denna period. Har ni saker i ert förråd som ni vill passa på att kasta så finns en container som ni kommer att få koden till vid tömningstillfället. Om någon måste tömma sitt förråd melja info@brfkantarellen11.se ert lgh nummer så att vi kan ge er behörighet via er tagg till P2 övre (där de provisoriska förråd finns). Samtidigt kommer ni att få koden till hänglåset till det orangea container där ni kan kasta prylarna ni vill bli av med.
Aviseringen inför cylinderbytet
Alla har fått tidsplanen över värmesystemsbytet (den finns även på hemsidan). Strax innan det är dags för er port så får ni avisering om cylinderbyte i er brevlåda. Vet ni redan innan att ni inte kommer att vara hemma under denna period så kontaktar ni Ulf Andersson på BMG på ulf.andersson@byggmastargruppen.se
Försäkring:
Ha en hemförsäkring vilket alltid är mycket viktigt (har ni ingen idag skaffa en omedelbart), föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter så det behöver ni inte välja till i försäkringen. Är det något som försvinner gör man en polisanmälan och därefter får BMGs försäkring hantera detta (samt hålla kontakten med ditt försäkringsbolag).

Har du fler frågor ring ditt försäkringsbolag där du har hemförsäkringen.
Vi ber er alla att samarbeta och göra ert yttersta för att detta ska gå så smärtfritt som möjligt.
Tack på förhand!
Styrelsen I Brf Kantarellen 11