BRF Kantarellen 11 nyheter

Här är kort presentation på de personer som sitter valda sedan tidigare samt de som föreslås av valberedningen inför stämman på onsdag.

Michael Heredia
Nyval styrelse 2 år
Bott i området sedan årsskiftet.

Utbildad ekonom inom skatterätt och redovisning som huvudområde. Har även läst kurser inom affärsjuridik och bostads-hyresrättsjuridik. Arbetar med revision av stora företag och nyligen även med IT-revision. I praktiken innebär det att jag analyserar årsredovisningar och kontrollerar att bokföringen har gjorts på rätt sätt. Med min utbildning och arbetslivserfarenhet vill jag vara med och förbättra föreningens ekonomiska förutsättningar och göra relevanta uppföljningar på investeringar som har gjorts tidigare och som behöver göras i framtiden.

Den fråga som jag brinner mest för är att jag vill bidra med att föreningen har stabila ekonomiska förutsättningar både på kort och lång sikt för att vi ska kunna hålla rimliga boendekostnader. Min vision är att föreningen ska vara stabil och handlingskraftig med god ekonomi och att de som bor här ska bidra med att skapa en trivsam och harmonisk boendemiljö där vi känner oss trygga.

Ingela Frödin
Omval styrelse 1 år
67 år, har arbetat som kommunikations- och marknadsansvarig i näringslivet i 40 år och då varit ansvarig för intern- och extern kommunikation och marknadsföring inkl webbplatser. Arbetar fn halvtid som chefsrådgivare inom HR. Har tidigare erfarenhet av arbete i styrelse för BRF Roslagsskutan 5, som sekreterare under 7 år.

Göran Tegnér
Omval styrelse 1 år
84 år, fil.pol.mag., nationalekonomi och statistik, m fl ämnen. Göran har arbetat som trafikplanerare i Stockholms Stad och Stockholms läns landsting som utredningschef samt som VD och trafikkonsult i Transek AB och som konsult i WSP. Sitter även i Lidingös Tekniska nämnd sedan 2002 och i Lidingö Kommunfullmäktige.

Ivan Jurakic
Omval styrelse 2 år
Ledamot i styrelsen sedan 2022, fortsätter gärna uppdraget. Utbildad VVS ingenjör. Jobbar som VVS och energiansvarig på Adapteo AB.  

Mårten Brink
Omval styrelse 2 år
Ordförande för styrelsen sedan 2023 som gärna fortsätter uppdraget under ytterligare en mandatperiod på två år. Har bakgrund som jurist och journalist och arbetar dagtid som seniorkonsult på en kommunikationsbyrå

Lily Beijar
Omval internrevisor 1 år
Lilly är revisionskonsult med lång erfarenhet av att revidera företags kvalitéts-, arbetsmiljö- och miljöarbete samt verifiering av CO2-utsläpp enligt EUs handelsavtal inom de flesta branscher i svenskt näringsliv. I uppgifterna ingår att verifiera mot ISO standarders krav samt lagar och förordningar.
Tidigare uppdrag i föreningen: Styrelseledamot 2015-2016. Valberedning 2016-2018. Internrevisor 2021-2025.

Erik Liske
Omval internrevisor 1 år
Handelsgymnasium Frans Schratau, Pol mag. Ekonomisk företagsbedömning, lång anställningen inom försäkrings- och bankverksamhet. De sista 25-30 åren som egen företagare.
Tidigare uppdrag i föreningen: Internrevisor 2024-2025.

Frithjof Stöppler
Nyval valberedning 1 år
Född: 1981
Bott i området: Sedan 2016
Yrke: Högskolelärare i IT-projektledning på Stockholms universitet
Utbildad företagsekonom och översättare, jobbat med forskning och undervisning samt som språkkonsult i nästan 20 år. Har erfarenhet inom HR samt ledning och bemanning av internationaler teams. Tidigare uppdrag i föreningen: inga. Hoppas att kunna bidra till vår BRF genom att etablera en systematisk dialog för att lära känna våra medlemmar och deras kompetenser och på så sätt få passande bemanning på styrelsen med kompetenser som behövs för att driva den positiva utvecklingen i vårt område.

Olaf Koort
Nyval valberedning 1 år 
38, arbetar idag som IT-konsult på Academic Work och har varit internrevisor i föreningen 2020-2024. Har också haft politiska förtroendeuppdrag i kommunfullmäktige, tekniska nämnden, miljö- och stadsbyggnadsnämnden samt fastighetsnämnden. Har en kandidatexamen i företags- och nationalekonomi.

Styrelseledamöter som är valda till 2026:

Mikael Dubois
Ledamot av styrelsen sedan 2023. Har en bakgrund som civilingenjör och Fil. Dr i filosofi. I styrelsearbetet har jag varit sekreterare samt fokuserat på avtalsfrågor med Fastighetsägarna och områdets förvaltning. Arbetar som utredare på facklig centralorganisation.

Lars Peder Boljang
58 år, arbetar som produktionschef och produktionscoach på Skanska. Ingår i distriktets förstärkta ledningsgrupp samt hälsa- och säkerhetsråd.  Lars Peder har en högskoleutbildning till byggingenjör och är även utbildad inom ljudteknik. Han har lång erfarenhet inom bygg, produktion, ekonomi, tidsplaner, kontrakt, juridik, miljö, kostnadsreglering, gröna projekt, energisnåla lösningar mm. Mycket erfarenhet av projektledning mot mål. Har varit egenföretagare i många år.  Lars Peder har varit styrelseledamot i föreningen tidigare i två år 2020-2021och då i huvudsak haft fokus på byggfrågor och fastighetsutveckling. 

Joacim Jungstedt
Civilekonom som tidigare arbetat på redovisningsbyråer med inriktningar på bostadsrättsföreningar och mindre bolag, har även arbetat med fullserviceadministration för alternativa investeringsfonder. Arbetar nu som analytiker inom utvecklingsfinansiering. Styrelseledamot sedan 2021.

 

OBS: Onsdag den 21 maj 2025 kl 18:00, Gustav Dalénsalen, Lidingö Stadshus.

Registrering sker från 17.30. Kom i god tid!

Årsredovisning, valberedningens förslag och motioner finns att hämta på föreningens hemsida, brfkantarellen11.se. Har du inte möjlighet att själv ladda ner kan en utskrift beställas via styrelsens epost: styrelsen@brfkantarellen11.se. Vi lämnar då ut dokumenten i brevlåda inom ett par dagar.

Be gärna en granne eller vän om hjälp om du själv inte har tillgång till dator eller kontakta Fastighetsägarna så förmedlar de önskemålet.

Dagordning

1. Föreningsstämmans öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
4. Godkännande av röstlängd
5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman
6. Godkännande av dagordning
7. Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet
8. Val av minst två rösträknare
9. Fråga om kallelse skett i behörig ordning
10. Genomgång av styrelsens årsredovisning
11. Genomgång av revisorernas berättelse
12. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning
13. Beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen
14. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
15. Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning och de andra förtroendevalda som väljs av föreningsstämman
16. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter
17. Val av styrelseledamöter och suppleanter
18. Presentation av HSB-ledamot
19. Beslut om antal revisorer och revisorssuppleanter
20. Val av revisor/er och revisorssuppleanter
21. Beslut om antal ledamöter i valberedningen
22. Val av valberedning varav en utses till valberedningens ordförande
23. Val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB
24. Av styrelsen till föreningsstämman hänskjutna frågor och av medlemmar anmälda ärenden som angivits i kallelsen.

• Proposition 2025 – 1: Förändrad postutdelning HSB Kantarellen 11 efter krav från PostNord
• Proposition 2025 – 2: Renovering av Kantarellenhuset (samt eventuell flytt av tvättstuga)
• Proposition 2025 – 3: Stadgeändringar för HSB BRF Kantarellen 11
• Proposition 2025 – 4: Nedmontering burplatser i garage P1
• Proposition 2025 – 5: Skötselansvariga för 12:an och gästlägenheten

• Motion 2025 – 1: Renovering tvättstuga
• Motion 2025 – 2: Förändring/förtydligande barnvagnsrummen
• Motion 2025 – 3: Zondelning och upprensning cykelrum
• Motion 2025 – 4: Medlemsuppmaning gemensamma ytor

25. Föreningsstämmans avslutande

Med vänliga hälsningar
Styrelsen HSB BRF Kantarellen 11 2024 / 2025

Dokument som hör till kallelsen:
Årsredovisning 2024
Revisionsberättelse 2024
Valberedningens förslag 2025
Propositioner och motioner 2025
Förstudie ombyggnation Kantarellen-huset
Stadgar med markerade föreslagna ändringar

Efter en lång upphandling med ett tiotal inbjudna företag har vi tecknat ett nytt avtal för hanteringen av vår utemiljö. Valet föll till slut på Lidingö-baserade Två Smålänningar och det känns väldigt roligt och spännande att meddela att de kommer börja arbeta i vårt område redan från och med nästa vecka.

Vi har fått ett jättebra intryck av ”smålänningarna” och hoppas alla kommer att välkomna dom till området. Arbetet sätter igång stegvis där de först ska komma in i det löpande för att sedan över tid, tillsammans med oss, se över en prioriteringsordning för lite större saker som finns att göra för utemiljön i vårt område.

Välkomna Två Smålänningar!

Efter återkommande problem med bland annat dålig städning, misskötsel och stölder i vår gemensamhetslokal 12:an har styrelsen beslutat att tillfälligt stänga lokalen. Beslutet kommer även som en följd av att det i helgen förekom hot om fysiskt våld vid tillsägelse då lokalen användes på ett sätt som absolut inte är säkert, hållbart eller fungerande i ett område som vårt.

Det är ett jättetråkigt beslut att behöva ta då vi vet att den använts flitigt och av de allra flesta på ett fullt acceptabelt sätt. Men de störningar som inträffat, nu senast i området i stort, men framförallt för boende i direkt anslutning till lokalen, kan inte accepteras.

De bokningar som redan gjorts kommer att stå kvar, men vi har i dag stängt ner för ytterligare bokningar. I ett första skede kommer detta att gälla till efter sommaren och styrelsen kommer att se över möjligheter för att komma tillrätta med problemet och förhoppningsvis kunna öppna upp den igen framöver.

Flera boende har frågat om tips på hantverkare för att åtgärda anmärkningar från OVK-besiktningen. Föreningen har i dagsläget inte någon upphandlad leverantör som vi kan garantera eller rekommendera.

Föreningen håller just nu på att upphandla företag för löpande renoveringar av våra hyresrätter, och vi har därför kommit i kontakt med flera aktörer. Vi vill betona att föreningen ännu inte har fattat beslut om vilka företag vi kommer att använda, men av de vi pratat med kan vi konstatera att följande två är både kunniga och villiga att bistå boende med OVK-relaterade åtgärder.

Vi understryker att föreningen inte kan garantera vare sig arbetets utförande eller prisnivå hos dessa företag. Det är respektive boendes ansvar att säkerställa att arbetena utförs korrekt. Vi rekommenderar starkt att du tar in offert innan arbetet påbörjas, så du har en tydlig kostnadsbild.

Vid osäkerhet eller frågor om föreslagna lösningar från hantverkaren, hör gärna av dig till kontaktadressen som finns i OVK-utskicket för att i största möjliga mån försäkra dig om att den tänkta lösningen löser problemet.

Saneco Bygg
Saneco är ramavtalspartner med Fastighetsägarna, vilket innebär att de uppfyller vissa kvalitets- och kompetenskrav. Företaget är baserat på Lidingö.

Kontakt via hemsidan: www.sanecobygg.se

FHL Bygg
En mindre aktör som vi vet är seriös och tar jobbet på allvar. Företaget utgår från Vendelsö men åtar sig även uppdrag på Lidingö.

Kontakt via mail: fredrik@fhlbyggab.se eller mobil 070-693 98 30.

I söndags genomförde vi ett hundsök i allmänna utrymmen i området. Två hundförare och tre hundar gick igenom alla källargångar och förrådsutrymmen i källargångarna i jakt på eventuellt olagliga substanser. Det är mycket glädjande att konstatera att vi inte hittade något!

Varför gjorde vi detta? För att vi vet att den typ av källargångar vi har lockar till och ibland används för att förvara saker som inte bör finnas där. Och att det faktiskt skett i vårt område tidigare. (Något hundarna också hittade lite rester och spår av).

De senaste årens proaktiva arbete såväl bland boende som samarbete med polis och kommun verkar ha haft exakt den effekt man vill och hoppas på. Och området känns därmed både tryggare och säkrare, vilket är skönt att få ett litet kvitto på.

Vi kommer fortsätta att göra den här typen av kontroller när och om det känns påkallat, eller för den delen för att bekräfta att allt står och går rätt till.

Tack för glada tillrop för de vi mötte längs promenaden med hundarna i området!

 

Det är svårt att inte få lite vårkänslor när solen skiner termometern visar en bra bit över tio plusgrader!

Därmed är det också dags för lite vårstädning i området. 

Enligt plan kommer Lidingö Trädgårdscenter att borsta upp gruset i området den 3-4 april. 

Sopning av garagen är preliminärt bokat till den 16 april. Lappar kommer upp i garaget innan det sker så alla kan flytta bilar.

 

Vad: Genomgång av resultatet från genomförd OVK, information om åtgärder som behöver göras, frågestund.

När: 26 mars. Sittning 1: 18.00-19.15. Sittning 2: 19.30-20.45.

Var: Gemensamhetslokalen 12:an. Lillåkersvägen 12.

OBS: Föranmälan krävs då lokalens utrymme är begränsad. Max en per hushåll. OSA till styrelsen@brfkantarellen11.se. Ange vilken tid som passar bäst så fördelar vi tider i den mån det behövs. 

Notera också att detta huvudsakligen är för bostasdsrättshavare då eventuella rättningar i hyresrätter normal ligger på föreningen att åtgärda. I mån av plats är dock alla välkomna. 

Föreningen har nyligen genomfört en så kallad obligatoriska ventilationskontroll (OVK). Efter det har flera boende fått en brev i brevlådan med information om åtgärder som måste göras i deras lägenhet.

Under den här informationsträffen kommer vi alla att få veta mer om undersökningen generellt samt exempel på enskilda åtgärder som ligger på boende att åtgärda. Och få chansen att ställa frågor. 

Vi har tyvärr inte lyckats boka en större extern lokal, varför vi arrangerar två sittningar i vår egen föreningslokal 12:an. Därför är det viktigt att man anmäler intresse att delta så att det inte blir överfullt.

Välkomna!

/Styrelsen